U periodu ubrzane urbanizacije naglasak se sve više stavlja na poboljšanje kvalitete života. Industrijski, poljoprivredni i prometni razvoj rezultira zagađenjem zraka, vode i tla, što dovodi do smanjenja biološke raznolikosti. Kvalitet okoliša izravno utječe na kvalitetu života stanovnika.
Zbog toga je budućnost gradnje u održivim praksama i ekološkim rješenjima kao što su integracija zelenih površina, sustavi recikliranja i zaštita prirodnih resursa, s ciljem stvaranja ugodnijeg okruženja.
Energetske putovnice: Nova era održivih nekretnina u Srbiji
Prema novim regulatornim zahtjevima Zakona o planiranju i gradnji, doneseni su propisi koji potiču održive prakse u sektoru nekretnina. Jedan od glavnih elemenata je uvođenje energetskih putovnica koje će u sljedećih deset godina postati obvezne za sve zgrade.
Ove putovnice pružaju informacije o energetskoj učinkovitosti zgrada, što direktno utječe na prodaju stanova i kuća u Beogradu, ali i u prodaja stanova u Nišu i drugim gradovima Srbije.
Kupci će bolje razumjeti potrošnju energije nekretnina, što može povećati tržišnu vrijednost energetski učinkovitih zgrada. Očekuje se da će ovaj propis poboljšati standarde na tržištu nekretnina, uključujući i najam stanova.
Implementacija energetskih putovnica omogućit će, na primjer, iznajmljivanje stanova u Nišu stanodavcima u ovom gradu privlačenje stanara spremnih plaćati premiju za niže troškove energije i bolju ekološku učinkovitost.
Inicijativa za energetsku učinkovitost i čistu energiju: Projekt koji mijenja stambene zgrade u Srbiji
Projekt “Čista energija i energetska efikasnost za građane Srbije“, uz podršku Svjetske banke i lokalnih samouprava, pruža financijsku pomoć za unapređenje stambenih objekata. Ova inicijativa predstavlja značajan korak ka poboljšanju energetske učinkovitosti i korištenju čiste energije u stambenim područjima širom Srbije.
Projekt koji je izazvao veliki javni interes obuhvaća mjere poput zamjene stolarije, krovišta i bojlera, ugradnje izolacije i solarnih sustava. U 2024. godini nove subvencije će pokriti do 65% troškova, dok će posebne potpore za energetski siromašna kućanstva i područja s visokim zagađenjem pokriti do 90% troškova.
Projektom se planira uložiti oko 50 milijuna dolara u narednim godinama, što će rezultirati smanjenjem računa za energiju građanima i doprinijeti smanjenju emisije štetnih plinova.
Ovaj napor je dio šire strategije Srbije za promicanje energetske učinkovitosti i zaštite okoliša, što svjedoči o rastućoj svijesti o važnosti održivog razvoja. Strategija uključuje transparentnost u provedbi projekata i pružanje detaljnih informacija o dostupnim sredstvima i načinima prijave.
Budućnost srpskog tržišta nekretnina: Usvajanje održivih praksi i globalnih standarda
Napori Srbije u smislu energetske učinkovitosti i ekoloških standarda u nekretninama pokazuju ozbiljnu predanost održivom razvoju, što je u skladu s globalnim trendovima. Ove inicijative osiguravaju energetsku sigurnost i neovisnost, doprinoseći očuvanju okoliša.
Srbija se fokusira na poboljšanje energetske učinkovitosti u svim sektorima, uključujući stambene, poslovne i javne zgrade. Ova strategija obuhvaća mjere kao što su unaprjeđenje termotehničkih sustava i primjena standarda energetske učinkovitosti prilikom izgradnje novih zgrada i renoviranja postojećih. Na primjer, Njemačka je poznata po zahtjevnim standardima energetske učinkovitosti zgrada, model koji Srbija nastoji slijediti.
Osim mjera za smanjenje potrošnje energije, Srbija radi na usklađivanju svoje politike s EU standardima. U okviru Poglavlja 32 – Okoliš, Srbija uvodi zakone i propise koji podržavaju održivo korištenje energije i promiču ekološke prakse.
Srbija nastavlja ulagati u obnovljive izvore energije i obrazovanje o energetskoj učinkovitosti, postavljajući tako temelje za održiviju i ekološki odgovorniju budućnost. Ovim naporima naša zemlja približava se svjetskim standardima i pridružuje vodećim zemljama u zaštiti okoliša i održivom razvoju.
Zaključak
Budućnost gradnje u Srbiji leži u održivim praksama i ekološkim rješenjima poput integracije zelenih površina, sustava recikliranja i zaštite prirodnih resursa, s ciljem stvaranja ugodnijeg okruženja. Važan korak prema postizanju ovih standarda je uvođenje energetskih putovnica.
Ove mjere ne samo da poboljšavaju energetsku učinkovitost, već također povećavaju tržišnu vrijednost nekretnina, osiguravajući dugoročne koristi vlasnicima i korisnicima.
Srbija se usredotočuje na usklađivanje sa svjetskim i europskim standardima, što je korak prema približavanju vodećim zemljama u području održivog razvoja. Takvo usklađivanje ne samo da doprinosi očuvanju okoliša, već dugoročno osigurava bolju kvalitetu života svih stanovnika.
Izvor: ( beleske.com / MediaPlan.ba )